Które części dachu psują się najczęściej?

Dach pełni kluczową funkcję ochronną dla całej konstrukcji budynku, ale jest także narażony na różne czynniki zewnętrzne, które mogą powodować jego uszkodzenia. Wiele elementów dachu, zarówno konstrukcyjnych, jak i wykończeniowych, jest szczególnie podatnych na zużycie oraz awarie. Regularne przeglądy i konserwacje pozwalają wykryć problemy na wczesnym etapie, co zapobiega poważniejszym usterkom. Pokrycia dachowe w Sulejówku są dostępne w ofercie firmy Bauen. Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Pokrycie dachowe – najczęstsze problemy

Pokrycie dachowe jest pierwszą linią ochrony przed wpływem czynników zewnętrznych, takich jak deszcz czy śnieg, dlatego to ono najczęściej ulega uszkodzeniom. Pęknięcia dachówek, rozszczelnienia blachy czy poluzowane elementy pokrycia mogą prowadzić do przecieków i zniszczeń wewnętrznych warstw dachu. Szczególnie narażone są miejsca styku, takie jak łączenia paneli blachodachówki czy spoiny papy termozgrzewalnej. W przypadku dachów płaskich często dochodzi do zastoju wody, co powoduje uszkodzenia membran hydroizolacyjnych.

Rynny i systemy odprowadzania wody

Systemy rynnowe odgrywają ważną rolę w odprowadzaniu wody deszczowej, ale są podatne na uszkodzenia i zatory. Częstym problemem jest gromadzenie się liści, piasku czy gałęzi, które blokują przepływ wody, prowadząc do jej przelewania się lub zalegania. Rynny wykonane z metalu mogą ulegać korozji, co osłabia ich strukturę i prowadzi do wycieków. Miejsca połączeń, takie jak łączenia rynien i odpływów, są szczególnie podatne na nieszczelności, które mogą wpływać na konstrukcję elewacji i fundamentów.

Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe

Konstrukcja nośna dachu, w tym krokwie oraz łaty, może ulegać uszkodzeniom wskutek przeciążeń, takich jak zalegający śnieg czy zbyt intensywna eksploatacja. Zniszczenia te mogą prowadzić do osłabienia całej struktury dachu. Uszkodzeniom podlegają także obróbki blacharskie, takie jak pasy nadrynnowe, wiatrownice czy okucia kominowe, które są szczególnie narażone na działanie wiatru i wody. Ich zniszczenie może prowadzić do przecieków oraz problemów z izolacją termiczną, co obniża funkcjonalność całego dachu.